5月19日，国度统计局发布本年4月70城房价数据。数据线路，广州二手房均价环比止跌，和上个月环比握平，同比下落7.4个百分点。新址方面，4月广州价钱环比下落0.2个百分点，同比下落6.3个百分点。

成交量方面，在新规新址的冲击下，广州二手房交投量也一直保握着踏实。广州市房地产中介协会公布数据线路，继1月和3月之后，广州二手楼市在传统淡季4月迎来年内第三个网签量冲破万套的月份。

2025年4月（统计周期:3月26日至4月25日），广州市二手住宅共网签10312套、105.30万普通米，同比分辨大幅增长12.97%和17.10%。

2025年1月-4月，广州市二手住宅共网签37494套、377.20万普通米，同比分辨增长17.84%和18.87%。

新址市集则足够着垂危的氛围。第三方机构数据线路，4月1日至27日，广州全市推货数目为2652套房，达到近5年的最高水平，2021年至2024年同期，这一数字分辨为1946套、2551套、1166套、1018套。

放眼寰宇，2025年4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比握平或略降，同比降幅均握续收窄。

其中，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月高涨0.1%转为握平。其中，北京和上海分辨高涨0.1%和0.5%，广州和深圳分辨下落0.2%和0.1%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比握平，与上月换取。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.2%，降幅与上月换取。

二手房方面，一线城市二手住宅销售价钱环比由上月高涨0.2%转为下落0.2%。其中上海高涨0.1%，广州握平，北京和深圳分辨下落0.6%和0.3%。二三线城市二手住宅销售价钱环比均下落0.4%，降幅比上月分辨扩大0.2个和0.1个百分点。

上海易居房地产询查院副院长严跃进指出，4月份房价指数连续畴昔6个月握续修改和向好的态势，但部分数据讲解各地在“握续巩固房地产妥贴态势”方面还需发力。

其进一步指出，4月房价指数环比涨幅为正的城市为22个，房价高涨的城市数目有所下落，至少对各地“握续发力”是有警示的，简略说各地要疼爱这个缱绻的变化。现时从24个变为22个，总体上看，房价涨跌和波动亦然市集的常态，但鉴于房地产市集的走动缱绻已畅通回升回稳卓越6个月，是以下一步在挖掘潜在市集需求、握续巩固既有向好态势方面还需要握续发力。总之，既要推崇好既有的战略效应，同期也要在增量战略储备方面握续发力。

南边+记者 周中雨九游体育app官网