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　　11月22日晚间，格力地产（600185）（600185）表现要紧钞票重组草案，拟将其握有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权及干系对外债务，与海投公司握有的珠海免税51%股权进行置换，估值差额部分以现款进行补足。

　　通过本次重组，格力地产将徐徐退出房地产业务，注入盈利才气较强、现款流情况较好的免税业务，发展成为以免税业务为中枢、围绕大耗尽运营等产业链布局的上市公司。

　　讯息发布后，格力地产东说念主气直升，畛域11月23日，名次全A股第46名。

　　11月22日，格力地产逆市大涨，盘中股价一度触及涨停，收盘涨幅为6.08%，创本年以来新高。

 　　表现重组最新证实

　　依据格力地产公告，公司拟以其握有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权合格力地产干系对外债务，与海投公司握有的珠海市免税企业集团有限公司51%股权进行置换，估值差额部分以现款进行补足。拟置入钞票最终作价45.79亿元；拟置出钞票最终作价55.05亿元，拟置出债务最终作价5亿元；差额部分4.26亿元，海投公司向格力地产支付现款对价。

　　此前，格力地产11月19日晚间表现对于2024年第三季度功绩评释会召开情况的公告。公告表现，在新“国九条”及中国证监会《对于深远上市公司并购重组商场改变的意见》等政策布景下，公司正在积极鼓吹置入珠海免税集团51%股权，同期置出上海、重庆、三亚房地产子公司100%股权和公司干系对外债务的要紧钞票置换使命，并于8月31日表现本次重组预案。

　　11月7日，公司发布本次重组证实情况公告，本次重组所涉置出公司评估事项也曾珠海市国资委原则快活。公司将左证重组证实情况按照按次实时奉行信息表现义务。畛域现在，本次重组所涉置出公司评估事项也曾珠海市国资委原则快活。

　　本次往复波及的遵法打听、审计和评估等干系使命正在握续鼓吹中。公司将左证本次往复干系使命的证实情况，严格按照《上市公司要紧钞票重组惩处见解》《上海证券往复所上市公司自律监管引导第6号——要紧钞票重组》等法律法例和形状性文献的干系按次，实时奉行信息表现义务。

　　曾对重组有盘算进行调度

　　7月6日，公司召开第八届董事会第二十三次会议，审议通过了《对于除掉刊行股份及支付现款购买钞票并召募配套资金暨关联往复事项恳求文献并拟对原重组有盘算进行要紧调度的议案》，快活公司恳求除掉原重组有盘算恳求文献，并对重组有盘算进行要紧调度。

　　原重组有盘算为上市公司通过刊行股份及支付现款的表情购买珠海市国资委和城建集团握有的珠海免税集团100%股权，同期拟向不卓越35名适合条目的特定对象刊行股票召募配套资金。

　　调度后的有盘算为格力地产拟以其握有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权及上市公司对横琴金融投资集团有限公司的5亿元借款，与海投公司握有的免税集团51%股权进行置换，估值差额部分以现款进行补足。

　　对于本次重组有盘算调度的原因，格力地产在公告中提到，鉴于原重组有盘算鼓吹本事较长，公司所处表里部环境发生较大变化，并基于公司徐徐退出房地产配置业务、兑现主业转型的举座策略考量，空洞议论了珠海免税集团精好意思的业务经营情况及改日发展出路，珠海免税集团51%股权的置入有助于兑现上市公司主业向以免税业务为主导的主业转型，提高上市公司钞票质地和盈利水平，增强上市公司现款分成才气，更好地保护中小股东利益。同期结合上市公司本人现象和改日策略连络调度情况，经审慎议论及与往复对方协商，公司进取海证券往复所恳求除掉《格力地产股份有限公司刊行股份及支付现款购买钞票并召募配套资金暨关联往复恳求材料》，并对要紧钞票重组原有盘算进行要紧调度。

　　徐徐退出房地产业务

　　本次往复前，格力地产的主要收入开始是房地产业务。最近两年，上市公司净利润联接为负。

　　通过本次重组，公司将徐徐退出房地产业务，注入盈利才气较强、现款流情况较好的免税业务，发展成为以免税业务为中枢、围绕大耗尽运营等产业链布局的上市公司。

　　依据公司公告，左证致同司帐师出具的《备考审阅申报》，本次往复完成后，上市公司2024年1—6月买卖收入约为19.36亿元，较本次往复前增多4274.36万元，免税品销售收入占买卖收入比重为64.56%，免税业务将成为公司的蹙迫收入开始。免税品销售毛利约为6.29亿元，占总毛利比重为79.03%；本次往复完成后，上市公司2024年1—6月净死亡较往复前将收窄54274.47万元，免税业务显赫缓解上市公司死亡现象。

　　格力地产称，免税品销售将成为上市公司改日蹙迫的盈利开始九游体育app(中国)官方网站，故意于提高改日上市公司握续经营才气，故意于保护上市公司股东利益。